A Consulterm presta serviços de Manutenção e Assistência Técnica Preventiva e Corretiva em todos os tipos de sistemas, observando a periodicidade estabelecida para cada tipo de equipamento e atentando para as normas da Portaria 3523 / 98 (bem como Portarias complementares) – Ministério da Saúde.
A lei instituiu o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) que é um documento onde constam as normas sobre os processos de limpeza, conservação e manutenção de sistemas de climatização com mais de 60.000 BTU/h (ou 5 TR).
A medida aponta regras básicas para verificação da limpeza, remoção de resíduos e manutenção de equipamentos, com o intuito de garantir a qualidade do ar e prevenir riscos à saúde dos indivíduos.
A lei PMOC foi criada mediante uma preocupação mundial com a qualidade de vida das pessoas que frequentam espaços climatizados.
Além disso, outros motivos foram:
Preocupação mundial com a qualidade do ar em ambientes climatizados;
Preocupação com a Síndrome dos Edifícios Doentes;
Combate à precariedade da instalação e manutenção de sistemas de climatização.
No entanto, a elaboração de um plano de manutenção, operação e controle vai muito além da necessidade de cumprir as normas. Um bom planejamento também possui diversas vantagens, como:
Aumento da eficiência dos equipamentos de climatização;
Diminuição de gastos com manutenções desnecessárias;
Aumento do tempo de vida útil dos ativos;
Redução de custos para a empresa;
Melhoria da qualidade do ar no ambiente.
O gestor precisa saber as necessidades e benefícios de elaborar um PMOC, pois pode usar essas informações para convencer mais clientes a contratar os serviços de sua empresa.
Para tanto, a Consulterm oferece equipes especializadas e treinadas atuando no horário estabelecido pelo cliente, sendo prestados por funcionários por nós credenciados, com comprovada experiência técnica, que realizarão os serviços de acordo com as instruções dos fabricantes dos equipamentos.
Na ocasião da celebração do contrato é emitida uma ART junto ao CREA local, comprovando a responsabilidade do Engenheiro Mecânico.
Mensalmente, são emitidos relatórios do Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) respeitando o período estipulado conforme a Portaria 3523 / 98 do Ministério da Saúde. Estes relatórios serão apresentados ao responsável designado pelo cliente, que irá assiná-la e identificá-la, mediante carimbo, testemunhando a execução dos serviços.
Também são mantidas anexas aos equipamentos fichas de controle de manutenção, que são preenchidas sempre que houver qualquer intervenção.
